Der Stadtteil Wittlaer zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie sind in direkter Nähe zum Rhein und können bei schönem Wetter die Natur genießen.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen lässt den Stadtteil noch attraktiver wirken und die grüne Landschaft macht die Atmosphäre noch gemütlicher.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer bietet Ihnen Supermärkte, Drogeriemärkte, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen aufgrund der grünen Natur zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazieren gehen, Fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Diese attraktive Doppelhaushälfte für Familien befindet sich in direkter Rheinnähe von Wittlaer.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin, die hochwertige EBK, sowie ein Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie, durch eine Schiebetüre, den kleinen Garten und die Terrasse mit Markise in Süd-West-Ausrichtung. Hier können schöne Stunden mit der Familie oder mit Freunden verbracht werden.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein hochwertiges Duschbad, sowie eine Diele mit Einbauschrank. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit anliegendem Duschbad.

Besonderes Highlight des Hauses ist der Einliegerbereich, welcher von Ihren Kindern, Gästen oder auch als eigenes Home-Office genutzt werden kann.
Über einen separaten Aufgang erreichen Sie den Wohnbereich mit Küchenanschlüssen, welcher jedoch auch als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Diele mit Einbauschrank sowie ein hochwertiges Wannenbad verschafft Ihnen hier genügend Privatsphäre.
Auf dem Balkon können Sie die Sonne vollkommen genießen.

Zum Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz davor, sowie einen separaten Außenstellplatz.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Diele mit Einbauschrank
- Offener Kamin
- Gäste-WC
- Separate Küche inklusive hochwertiger EBK
- Hochwertiges Duschbad im OG
- Schlafzimmer im OG mit Balkon
- Großes Schlafzimmer im DG mit Einbauschränken
- Hochwertiges Badezimmer en suite mit Dusche im DG
- Einliegerbereich: Wohnbereich mit Küchenanschlüssen oder auch als Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer nutzbar
- Balkon
- Hochwertiges Wannenbad
- Diele mit Einbauschrank
- Garten in Süd-West-Ausrichtung und Terrasse mit Markise
- Vinylboden in Schlafzimmern
- Hochwertiger Fliesenfußboden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung EG
- Teilweise elektrische Jalousien
- Waschraum
- 4 Kellerräume
- Garage mit einem Stellplatz davor (bereits im Mietpreis enthalten)
- Extra Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten)

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