Objekt-Nr.: 009-02717

Ladengeschäft in 47647 in Kerken-Aldekerk

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Endenergieverbrauch: 109,80kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D

Kaufen statt mieten!

Dieses interessante Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Aldekerk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen usw. sind bequem erreichbar.

Um 1995 wurde der Gesamtkomplex in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 674 m² großen Grundstück errichtet und in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt.

Die hier zu verkaufende Gewerbeeinheit verfügt über ca. 95 m² Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss ca. 77 m²: Ladenlokal, Flur, Büro, WC

Kellergeschoss ca. 18 m²: Lagerraum

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1995.

Dieses Gewerbeobjekt in guter Lage steht derzeit leer und kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 152.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Torsten Teloy, Tel. Nr. 02831/970123 oder Marina Franke, Tel. Nr. 02831/970122.

Optional kann eine weitere Gewerbeeinheit, die über ca. 217 m² Nutzfläche verfügt, in diesem Komplex erworben werden.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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