Objekt-Nr.: 003-01488

Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Myhl

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 222,50kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G

Mit großer Dachterrasse!

Diese interessante Immobilie wurde um 1936 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 654 m² großen Grundstück (Hanglage) in Myhl errichtet und um 1977 durch einen Anbau erweitert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), offene Küche, Diele, Bad I, Bad II, Schlafzimmer (respektive Büro; mit Balkonzugang)

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Zugang zur großen Dachterrasse

Spitzboden: Staufläche

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume, große Garage (mit elektrischem Tor)

Auf der Garagenzufahrt befinden sich zwei zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung (2016)
- Überwiegend Rollläden
- Echtholzparkett

Dieses geräumige Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 238.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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