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Objektnummer: 90091272-1125906 | SIP-ID: 0-25413

Ebenerdig glücklich!

Bild1 - Einfamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 85m² kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

652 m²

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Hans Herings
VOBA IMMOBILIEN eG
Hans Herings
VOBA IMMOBILIEN eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufpreis pro m²
3.400 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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52531 Übach-Palenberg

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 030-01429

Bungalow mit Garage in 52531 Übach-Palenberg-Marienberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Endenergiebedarf: 492,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Ebenerdig glücklich!

Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 652 m² großen Grundstück in herrlicher Süd-Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten füßläufig entfernt.

Auch haben Sie durch den Bahnhof in Übach-Palenberg gute Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf. Über die Landesgrenze hinaus erreichen Sie Limburg (NL) in wenigen Autominuten. Durch eine gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Ca. 1969 (unterkellerte Massivbauweise)

Wohnfläche: Ca. 85 m², ebenerdig aufgeteilt wie folgt

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Terrasse

Spitzboden: Staufläche

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzfräume (Außentreppe)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Seitlicher Gartenzugang
- Garage
- Zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 289.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilienangebote aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
492,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
492,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hinterm Engel 20 , 47574 Goch
Hans Herings