Das Grundstück liegt im historischen Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim, südlich der Innenstadt. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter das Heinrich-Böll-Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sorgt ein aktives Vereinsleben für eine lebendige Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 6 und 12 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und nach Mannheim. Zwei Stadtbuslinien und zwei Überlandbusse ergänzen das Angebot. Die S-Bahn-Station Ludwigshafen-Mundenheim bietet zudem schnelle Verbindungen in Richtung Speyer und Heidelberg. Für Berufspendler ist die B44 ideal, da sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen der südwestlichen Metropolregion führt. In Richtung Norden verbindet sie Mundenheim über die parallel verlaufende Mundenheimer Straße direkt mit der Innenstadt, der Hochstraße und den Autobahnen.