Speyer, die bekannte Domstadt am Rhein mit gut 50.000 Einwohnern bietet nicht nur beste Wohnqualitäten sondern ist auch Anziehungspunkt für Tourismus, Gewerbe und Handel. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, Schulen, Schnellstraßen und Bundesautobahnanbindung. Mit dem Anschluss an das S-Bahn-Netz ist man in wenigen Minuten in Ludwigshafen/Mannheim, Heidelberg oder der Weinstraße.

Dieses großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf einem ca. 722 m² großen Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Es erstreckt sich über drei Etagen und umfasst drei Wohneinheiten. Das Grundstück überzeugt durch einen idyllischen Teich und einen gepflegten Garten.

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss (ca. 133 m²) überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich. Das Highlight ist der über 50 m² große Wintergarten. Eine Einbauküche mit Essplatz sowie ein großes Wohnzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC und die Möglichkeit ein weiteres Badezimmer zu integrieren. Das 1. Obergeschoss (ca. 89 m²) bietet eine gut geschnittene Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem renovierten Badezimmer, das Potenzial für eine Umgestaltung zur zweiten Wohnung bietet, inklusive einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Das 2. Obergeschoss (ca. 89 m²) ist ähnlich geschnitten und bietet ebenfalls 3 helle Räume, ein Tageslichtbad und einen Balkon zur Gartenseite.

Die sehr gute Innenstadtlage und der gepflegte Zustand machen die Immobilie zu einem attraktiven Objekt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Ein- bis Dreifamilienhaus
- drei abgeschlossene Wohneinheiten
- großer Keller
- Gästezimmer mit Gästebad im Untergeschoss
- Klimaanlage
- großer Wintergarten
- 2 Garagen, 1 Stellplatz im Freien
- pflegeleichtes Grundstück mit kleinem Teich
- Idylle mitten in Speyer

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.