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Objektnummer: 90091272-1125635 | SIP-ID: 10067a

Vierfamilienhaus mit extravaganter Wohnung im Erd- und Obergeschoss

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 67065 Ludwigshafen am Rhein mit 240m² kaufen
Dollhouse-View - Mehrfamilienhaus in 67065 Ludwigshafen am Rhein mit 240m² kaufen
EG: Wohn- und Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 67065 Ludwigshafen am Rhein mit 240m² kaufen
EG: Küche - Mehrfamilienhaus in 67065 Ludwigshafen am Rhein mit 240m² kaufen
1.OG: Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 67065 Ludwigshafen am Rhein mit 240m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

210 m²

Adresse

67065 Ludwigshafen am Rhein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Armin Benz
Muhlert Immobilien GmbH
Armin Benz
Muhlert Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
67065 Ludwigshafen am Rhein
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Ludwigshafen-Mundenheim ist mit einer guten Infrastruktur und gut bürgerlichem Wohnumfeld ein Ort für Menschen, die den Mittelweg zwischen Innenstadt und Vorort suchen.
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Durch eine sehr gute Nahverkehrsanbindung erreicht man Ludwigshafen oder Mannheim in nur wenigen Minuten. Über die vierspurig ausgebaute B44 kommt man von hier aus schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion.

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67065 Ludwigshafen am Rhein

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1985 erstmals bewohnt. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine große Wohnung, die durch einen Aufzug verbunden ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Diese kann durch das ausbaufähige Dachgeschoss erweitert werden. Vom Keller bis zum Dachgeschoss sind die Geschosse mit einer Betontreppe verbunden. Jede Etage kann auch als einzelne Wohnung genutzt werden, sodass maximal 4 Wohneinheiten entstehen können.

Zum Haus gehören 2 Garagen.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- Aufzug vom Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss
- 2 Garagen mit elektrischem Garagentor
- Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
- Haus ist komplett ausgeräumt

Objektdaten

PLZ
67065
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

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Anbieterinformationen

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Muhlert Immobilien GmbH

Wredestraße 49 , 67059 Ludwigshafen
Armin Benz