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Objektnummer: 90091272-1125629 | SIP-ID: 10072

Gebäudeensemble mit großem Garten in zentraler Lage Rheingönheims

Hofbereich - Einfamilienhaus in 67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim mit 226m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim mit 226m² kaufen
Wohnzimmer Maisonettewohnung - Einfamilienhaus in 67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim mit 226m² kaufen
Elterschlafzimmer Maisonettewohnung - Einfamilienhaus in 67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim mit 226m² kaufen
Badezimmer Maisonettewohnung - Einfamilienhaus in 67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim mit 226m² kaufen
Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

1279 m²

Adresse

67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Armin Benz
Armin Benz

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Courtage Hinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Rheingönheim mit seinen rund 8.000 Einwohnern zeichnet sich vor allem durch die naturnahe Lage aus. Wer besonderen Wert auf Ruhe, Natur und viele Freizeitmöglichkeiten legt, wird sich hier wohlfühlen. Im Nachbarort Neuhofen befindet sich ein Tierpark und auch das Naherholungsgebiet Altrip mit seinen vielen Seen und Grünflächen liegt in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur besteht aus allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Kindergärten und einer Grundschule. Durch die gute Nahverkehrsanbindung sind die Städte Ludwigshafen und Mannheim in nur wenigen Minuten erreicht.

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67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim

Objektbeschreibung

Sie suchen Platz für Ihre gesamte Familie? Möchten mehrere Generationen gemeinsam unterbringen? Benötigen Raum für Feste oder Ihr Hobby? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

Auf über 1200 m² Grundstück befinden sich ein Haupthaus mit ca. 126 m² Wohnfläche, ein Nebengebäude mit einer Wohnung von 100 m² Wohnfläche, eine große Scheune, mehrere Nebenräume, eine Garage und der große Innenhof.

Auch ein Neubau im hinteren Grundstücksbereich ist hier laut Bebauungsplan möglich.

Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren, so stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage. Gerne können wir Sie dann bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!

Ausstattung

Stellplatzart: Garage
- Möglichkeit der weiteren Bebauung
- bestehendes Gebäudeensemble
- Haupthaus mit ca. 126m²
- Nebengebäude mit Maisonettewohnung ca. 100m²
- Scheune
- Nebenräume
- großer Innenhof mit Garage
- Gasheizung

Objektdaten

PLZ
67067
Ort
Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim
Wohnfläche
226 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1279 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,62 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304,62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Anbieterinformationen

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Armin Benz