Der schöne Ort Hillerse liegt an der malerischen Oker in Niedersachsen im Kreis Gifhorn. Es ist eine lebenslustige Gemeinde, die durch ein breites und vielfältiges Angebot an Freizeit-Möglichkeiten durch Vereine und Verbände viele Angebote zum geselligen Zusammenleben anbietet.
In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die Nachbarorte Dalldorf und Leiferde und auf der westlichen Seite schließt Hillerse an den Landkreis Peine mit dem Ort Wipshausen an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Hillerse selbst und in den Nachbarorten Leiferde und Meinersen.
Für die Jüngsten steht eine Krippe, Kindertagesstätte und Grundschule in Hillerse zur Verfügung. Weiterführend sind Hauptschule, Realschule und eine offene Ganztagsschule sowie ein Gymnasium in Meinersen vorhanden.
Unterm Strich lässt es sich hier in Hillerse familienfreundlich leben.

Diese Doppelhaushälfte bietet mit ihren 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 518 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Feldlage, ideal für Familien, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Nachbarschaft schätzen. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten.

Im Inneren der Immobilie erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das klimatisierte Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Raumklima, egal ob im Sommer oder Winter. Die Fußbodenheizung verleiht den Räumen eine behagliche Wärme, die besonders in den kälteren Monaten geschätzt wird. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie einer Dusche, was den Komfort für die ganze Familie erhöht. Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Rollläden, die nicht nur für Sicherheit sorgen, sondern auch mit einer Funksteuerung und einer Astroschaltung ausgestattet sind. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rollläden ganz bequem steuern können, ohne aufzustehen. Ein Sonnenfühler sorgt dafür, dass die Rollläden automatisch herunterfahren, wenn die Sonne zu stark scheint, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Markise auf der Südwestterrasse bietet einen schattigen Rückzugsort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Die Sicherheit kommt ebenfalls nicht zu kurz: Die abschließbaren Fenster im Erdgeschoss und Keller bieten ein zusätzliches Gefühl der Geborgenheit. Für Autofahrer ist das elektrische Garagentor mit Fernbedienung ein praktisches Highlight, das den Alltag erleichtert und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

- Vollständig gefliester Wohnkeller mit Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Elektrische Rollläden, teilweise Funksteuerung, Astroschaltung, Sonnenfühler
- Elektrische Markise mit Fernbedienung
- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- Elektroschaltschrank mit modernem EBZ - Stromzähler
- Abschließbare Fenster im Keller- und Erdgeschoss
- Einbauküche
- Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss
- zeitloses Badezimmer im Dachgeschoss mit großzügiger Dusche und Badewanne
- Harzer Doppeldach
- Garage mit praktischem Abstellraum und komfortablem elektronischem Garagentor
- Einladende Südwestterrasse für sonnige Stunden im Freien
- Liebevoll angelegter und sehr gepflegter Garten, Brunnenwasseranschluss
- Kein Sanierungsstau

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