Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in der Paul-Greifzu-Straße in Cottbus, es befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit exzellenter Verkehrsanbindung.
Die großzügigen Flächen des Objekts bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine große Werkhalle, Ausstellungsräume, Servicebereiche, Büros, Lagerflächen und vieles mehr. Die lebendige Geschäftsumgebung mit zahlreichen ansässigen Unternehmen schafft zusätzliche Kooperations- und Wachstumsmöglichkeiten.
Dank der strategischen Lage eignet sich das Objekt nicht nur für lokale Firmen, sondern auch als überregionale Zweigstelle für Unternehmen.

Cottbus liegt im Bundesland Brandenburg und ist als wirtschaftlicher Knotenpunkt der Region bekannt. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die A15 sowie die Bundesstraßen B97 und B168. Dadurch sind wichtige Wirtschaftszentren wie Berlin (ca. 120 km) und Dresden (ca. 100 km) schnell erreichbar.

Ein entscheidender Vorteil für überregionale Geschäftsaktivitäten.

Das im Jahr 1975 errichtete Gebäude wurde 2018 umfassend saniert und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Aktuell wird das Objekt als Werkstatt und Lackiererei genutzt, was die Eignung für gewerbliche Anwendungen unterstreicht.
Das Objekt bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten, die für unterschiedliche gewerbliche Zwecke genutzt werden können:
- Gesamtobjektgröße: 36,5 m x 56 m
- ein großzügiger Werkstatt-, Lackier- und Vorbereitungs-/Nachbereitungsbereich, diese Bereiche sind mit den notwendigen Maschinen und Geräten ausgestattet*
- große Einfahrtstore (sektional elektrisch, Einfahrtshöhe 4,5 m diese befinden sich östl. und südl. der Werkhalle)
- Werkstatthallenhöhe 6 m bis Betonträger, insgesamt 8 m
- Elektroanschluss NEU, 120 KVa
- Glasfaseranschluss vorhanden
- ein Pausenraum mit Küche, der den Mitarbeitern einen Rückzugsort bietet
- moderne Sanitäreinrichtungen für Mitarbeiter und Kunden
- ausreichend Lagermöglichkeiten für Materialien und Produkte
- beheizt wird das Objekt mit einer Öl- und Gasheizung und es ist an das Cottbuser Abwasser angeschlossen
- im Obergeschoss befinden sich mehrere helle und gut geschnittene Büros, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen können (gereinigter Rohbau, sofort ausbaufähig mit separatem Zugang)
Des Weiteren bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, Lagerflächen oder Erweiterungen.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmen in der Automobilbranche, Handwerksbetriebe oder als Produktionsstätte. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit eröffnet zahlreiche Optionen für potenzielle Käufer.

* -> Das Inventar kann bei Bedarf mit übernommen werden, dazu erfolgt die preisliche Absprache mit dem jetzigen Eigentümer!

Live ist immer besser: Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung. Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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