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Objektnummer: 90091272-1125122 | SIP-ID: 7542#Sk1y2P

vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Cottbuser Zentrum

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 03046 Cottbus mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 03046 Cottbus mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Hofeinfahrt - Mehrfamilienhaus in 03046 Cottbus mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Innenhof mit Stellplätzen - Mehrfamilienhaus in 03046 Cottbus mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

880.000 €

Nicole Rauer
Co.
Nicole Rauer
Co.

Preise und Kosten

Kaufpreis
880.000 €
Käuferprovision
3.00
Mieteinnahmen ist
34.183,56 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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03046 Cottbus

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Lieberoser Straße in Cottbus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigentümer. Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Stadt. Ruhig in einer Seitenstraße und doch zentral gelegen. Das Haus verfügt über vier vermietete Wohnungen und im Innenhof sind 11 Stellplätze gelegen. Die Wohnungen haben drei bis fünf Zimmer und ein Größe von ca. 84 m² bis ca. 129 m².
Über die laufenden Instandhaltungen kamen beispielsweise Balkone und Terrassen (außer im Dachgeschoss) in den letzten Jahren hinzu. Zwei Wohnungen wurden ca. 2010 und eine Wohnung 2021 renoviert.

Das Mehrfamilienhaus in der Lieberoser Straße ist auch gut geeignet für eine Vermietung. Die Nachfrage nach Wohnungen in Cottbus ist hoch und die Lage des Gebäudes ist attraktiv für potenzielle Mieter.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
03046
Ort
Cottbus
Nutzfläche
531,73 m²
Grundstücksfläche
488 m²
Anzahl Stellplätze
11
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Co.

Stadtring 4 , 03042 Cottbus
Nicole Rauer