Objektnummer: 90091272-1125068 | SIP-ID: 0826
Reetgedecktes Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage!





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Kaufpreis
470.000 €
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1514 m²
Adresse
18574 Garz
Bernd Gögge
Bernd Gögge
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
18574 Garz
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Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser unberührten Natur. Der Naturhafen Puddemin liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto nur 5 Fahrminuten entfernt.
Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.
Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.
Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.
Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.
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Objektbeschreibung
Reetgedecktes Landhaus - verfügbar voraussichtlich ab April 2025 -
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung)
- Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung)
- Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
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