Das Gewerbegebäude befindet sich in einem stetig wachsenden Gewerbegebiet am Stadtrand von Frankfurt (Oder). Die Kleiststadt ist mit ihren ca. 62.000 Einwohnern die viert größte Stadt im Land Brandenburg. Die polnische Nachbarstadt Slubice ist über die Stadtbrücke in 5 Minuten Fußweg vom Stadtzentrum günstig erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Innenstadt sehr günstig mit dem Bus, der Straßenbahnlinie oder dem PKW zu erreichen. Die Stadt nimmt als Oberzentrum und regionales Entwicklungszentrum eine Vielzahl von Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Versorgungsfunktionen wahr. Das Kleist Forum Frankfurt bietet die besten Voraussetzungen für die Durchführung erfolgreicher Veranstaltungen wie Kongresse, Tagungen, Präsentationen, Shows, Konzerte und Theater. Erhalt, Ausbau und Neuansiedlung von Einrichtungen, Bundes- und Landesbehörden, von Wissenschafts-, Bildungs- und Forschungseinrichtungen stellen einen wesentlichen Aspekt in der Arbeitsmarktstrategie dar. Die Europa-Universität Viadrina, das Klinikum, zahlreiche Bundes- und Landesbehörden und die Stadtverwaltung zählen zu den größten Dienstleistern dieser Stadt. Heute ist Frankfurt (Oder) mit seinen drei Brücken über die Oder eine wichtige Grenzstadt im Osten der Bundesrepublik Deutschland für den Ausbau der Beziehungen der EGStaaten mit den osteuropäischen Ländern. In knapp einer Autostunde ist Berlin als Bundeshauptstadt zu erreichen. Es fährt stündlich ein Regionalexpress nach Berlin und Cottbus und gewährleistet bequemes Reisen. Die Stadt verfügt über eine gute verkehrstechnische Anbindung an die A12 und B112.

Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück steht Ihnen ein komplettes Haus mit 3 Zimmern und ca. 115 m² Gewerbefläche und zusätlicher ca. 40 m² großen Garage zur Verfügung. Außerdem befindet sich in dem Haus der Küchenbereich, das Badezimmer und der Heizraum. Das Grundstück hat eine eigene Einfahrt, ist eingefriedet und kann dementsprechend nur für den Gewerbetreibenden genutzt werden. Eine Individuelle Nutzung der Räume ist möglich. Weitere Lagerfläche kann bei Bedarf angemietet werden. Der Fussboden in den Räumen wechselt zwischen Laminat und Fliesen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.