Die Ihnen hier präsentierte Wohnung befindet sich in der Gubener Vorstadt, südlich des Zentrums der Kleiststadt Frankfurt (Oder). Die "grüne" Stadt am Fluss Oder mit der typisch brandenburgischen Auen-, Wald- und Seenlandschaft im Süden und den Weiten des Oderbruchs im Norden bietet Ihnen herrliche Landschafts- und Naturschutzgebiete. Die Stadt nimmt als Oderzentrum und regionales Entwicklungszentrum eine Vielzahl von Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Versorgungsfunktionen wahr.
Erhalt, Ausbau und Neuansiedlung von Einrichtungen, Bundes- und Landesbehörden, von Wissenschafts-, Bildungs- und Forschungseinrichtungen stellen einen wesentlichen Aspekt in der Arbeitsmarktstrategie dar. Die Europa-Universität Viadrina, das Klinikum, zahlreiche Bundes- und Landesbehörden sowie die Stadtverwaltung zählen zu den größten Dienstleistern dieser Stadt. Frankfurt (Oder) ist mit seinen ca. 62.000 Einwohnern die viert größte Stadt im Land Brandenburg und durch drei Brücken über die Oder eine wichtige Grenzstadt im Osten der Bundesrepublik Deutschland an der Verkehrsachse Paris - Berlin - Warschau - Moskau geworden. Das Kleist-Forum Frankfurt bietet die besten Voraussetzungen für die Durchführung erfolgreicher Veranstaltungen wie Kongresse, Tagungen, Präsentationen, Shows, Konzerte und Theateraufführungen. Durch die Autobahnanbindung A12 ist Berlin als Bundeshauptstadt in knapp einer Autostunde zu erreichen. Es fährt halbstündlich ein Regionalexpress nach Berlin und Cottbus und gewährleistet somit ein bequemes Reisen.

Dieses Angebot präsentiert eine charmante 2-Raumwohnung, gelegen in der zweiten Etage und mit einer Wohnfläche von 56 m². Ideal für Paare, Singles oder Sportbegeisterte, die die Nähe zum Stadion von Frankfurt (Oder) schätzen.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé.

Die Wohnräume erstrahlen in einem frischen Ambiente dank der weißen Raufasertapete.
Neue Fenster und aufgearbeitete Türen verleihen der Wohnung ein modernes Flair.
Der Vinylboden in den Wohnbereichen besticht mit seiner hellgrauen Laminatholzoptik und verleiht Ihrem neuen Zuhause eine gemütliche Atmosphäre.
Das Badezimmer wurde zeitgemäß und stilvoll saniert, mit weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen, und komplettiert somit das attraktive Wohnungsangebot.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1886.
Die Energieeffizienzklasse ist D.