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Objektnummer: 90091272-1124925 | SIP-ID: 854_SCHS_26

Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick!

Schreiberhauer Str - Etagenwohnung in 31226 Peine mit 69m² kaufen
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Ausblick Balkon - Etagenwohnung in 31226 Peine mit 69m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Nils-Torben Dürrast
Nils-Torben Dürrast

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
339,10 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe und auch Realschule und Gymnasium sind innerhalb kurzer Fahrstrecken erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

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31226 Peine

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Peine!

Willkommen in dieser vielversprechenden Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Renovierungspotenzial, ideal gelegen in der Schreiberhauerstraße in Peine. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet die Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Die helle Küche ist der Ausgangspunkt für Ihre kreativen Ideen und kulinarischen Abenteuer.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Wohn- und Essbereich und bildet das Herzstück dieser Wohnung. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfüt über eine Dusche. Der Balkon offenbart einen charmanten Weitblick, der Sie zum Träumen einlädt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- drei Zimmer
- Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Parkplätze vor dem Haus
- Badezimmer innenliegend mit Dusche
- Laminatboden in den Wohnräumen

Objektdaten

PLZ
31226
Ort
Peine
Etage
6
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nils-Torben Dürrast