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Objektnummer: 90091272-1124846 | SIP-ID: 6420

Energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Ahlhorn-Großenkneten (Objekt-Nr. 6420)

Objetansicht - Mehrfamilienhaus in 26197 Großenkneten / Ahlhorn mit 288m² kaufen
Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 26197 Großenkneten / Ahlhorn mit 288m² kaufen
Ortsplan - Mehrfamilienhaus in 26197 Großenkneten / Ahlhorn mit 288m² kaufen
Umgebungsplan - Mehrfamilienhaus in 26197 Großenkneten / Ahlhorn mit 288m² kaufen
Kaufpreis

1.295.000 €

Wohnfläche

288 m²

Grundstücksfläche

785 m²

Adresse

26197 Großenkneten / Ahlhorn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Felix Meyer
Felix Meyer

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
26197 Großenkneten / Ahlhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Ahlhorn ist der größte Ortsteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg. Die Ortschaft liegt im Naturpark Wildeshauser Geest. Sie wird gerne auch von Pendlern, z. B. nach Oldenburg, als Wohnort gewählt.
Die Stadt Oldenburg ist in ca. 20 Minuten zu erreichen und Bremen in ca. 40 Minuten.

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26197 Großenkneten / Ahlhorn

Objektbeschreibung

In zentraler Zentrumslage von Ahlhorn-Großenkneten wurden diese exklusiven Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Fahrradabstellraum im Jahr 2023 fertiggestellt.

Erdgeschoss 2 Wohnungen mit je 82m² Wfl.:
Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, HWR, Badezimmer und zwei Schlafzimmer und Terrasse.
Obergeschoss 2 Wohnungen mit je 62 m² Wfl.:
Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, HWR und teilüberdachter Balkon.

Ein zentraler Heizungsraum mit Hausanschlüsse ist separat für alle vier Wohnungen von außen zugänglich.

Die Wohnungen sind alle vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
- Seniorengerechte Ausstattung
- Terrassen und Dachterrassen
- elektrische Außenrollläden
- 3-Scheiben-Isolierglasscheiben
- Netzwerkanschlüsse und SAT-Anschluss
- ebenerdige Dusche
- hochwertiger Parkettboden
- Fliesen
- Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Batteriespeicher
- zentrale Lüftungsanlage je Wohnung
- KFW 40 Plus
- Gemeinschafts-Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
26197
Ort
Großenkneten / Ahlhorn
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
785 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
15,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Solar, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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