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Objektnummer: 90091272-1124836 | SIP-ID: 6372

Energieeffiziente Neubauwohnung in Ahlhorn-Großenkneten (Objekt-Nr. 6272)

Objetansicht - Penthouse-Wohnung in 26197 Großenkneten / Ahlhorn mit 62m² kaufen
Frontansicht - Penthouse-Wohnung in 26197 Großenkneten / Ahlhorn mit 62m² kaufen
Grundriss OG - Penthouse-Wohnung in 26197 Großenkneten / Ahlhorn mit 62m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2

Adresse

26197 Großenkneten / Ahlhorn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Felix Meyer
Felix Meyer

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Warmmiete
890 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Kaution
1.380 €

Lage

Straße nicht freigegeben
26197 Großenkneten / Ahlhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Ahlhorn ist der größte Ortsteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg. Die Ortschaft liegt im Naturpark Wildeshauser Geest. Sie wird gerne auch von Pendlern, z. B. nach Oldenburg, als Wohnort gewählt.
Die Stadt Oldenburg ist in ca. 20 Minuten zu erreichen und Bremen in ca. 40 Minuten.

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26197 Großenkneten / Ahlhorn

Objektbeschreibung

In zentraler Zentrumslage von Ahlhorn-Großenkneten wurden diese exklusiven Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Fahrradabstellraum im Jahr 2023 fertiggestellt.

Obergeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, HWR und teilüberdachter Balkon.

Ein zentraler Heizungsraum mit Hausanschlüsse ist separat für alle vier Wohnungen von außen zugänglich.

Die Wohnung ist vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar, Luftwärmepumpe
- Seniorengerechte Ausstattung
- Terrassen und Dachterrassen
- elektrische Außenrollläden
- 3-Scheiben-Isolierglasscheiben
- Netzwerkanschlüsse und SAT-Anschluss
- ebenerdige Dusche
- hochwertiger Parkettboden
- Fliesen
- Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Batteriespeicher
- zentrale Lüftungsanlage je Wohnung
- KFW 40 Plus
- Gemeinschafts-Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
26197
Ort
Großenkneten / Ahlhorn
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
15,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Solar, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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