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Objektnummer: 90091272-1124819 | SIP-ID: 9003

Ansprechende Neubauwohnungen im alten Rasteder Ortskern (Objekt-Nr.: 9003)

Haus 1+2 - Dachgeschosswohnung in 26180 Rastede mit 82m² kaufen
Haus 1+2 - Dachgeschosswohnung in 26180 Rastede mit 82m² kaufen
Haus 3 - Dachgeschosswohnung in 26180 Rastede mit 82m² kaufen
Haus Ansicht - Dachgeschosswohnung in 26180 Rastede mit 82m² kaufen
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Kaufpreis

410.300 €

Wohnfläche

82,1 m²

Zimmer

4

Felix Meyer
Felix Meyer

Preise und Kosten

Kaufpreis
410.300 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht\'s einfach nicht...

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26180 Rastede

Objektbeschreibung

In bester Zentrumslage entsteht dieses ansprechende Wohnensemble "Klinkerhäuser Anton-Günther-Straße" mit drei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. vier Wohneinheiten.
Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend architektonisch angepasst.
Die solide Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede.
Verschiedenen Wohnungsarten mit 82 m² bis hin zu 144 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Außenstellplätze zum "Haus 3" können für jeweils 12.000,- EUR ebenfalls erworben werden.
Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage.

Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Klinkerhäuser werden wie folgt ausgestattet:
Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage (ausgenommen Haus 3), Terrassen und Balkone.
Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
Weiße Innentüren erhalten eine Höhe von 2,10 m.
Putz-Wandoberflächen werden gespachtelt, grundiert und mit Vliestapete und anschließendem weißen Grund- und Schlussanstrich hergestellt.
Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort.
Alle Wohnungen werden mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet.
Gerne können Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren!

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede
Wohnfläche
82,06 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
27,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
27,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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