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Objektnummer: 90091272-1124444 | SIP-ID: 154-KH_SW

***Handwerker Hallenhaus***

IMG_5763 - Haus in 02826 Görlitz mit 390m² als Kapitalanlage kaufen
Eingang - Haus in 02826 Görlitz mit 390m² als Kapitalanlage kaufen
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Laden - Haus in 02826 Görlitz mit 390m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Haus in 02826 Görlitz mit 390m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

399.500 €

Sven Wark
Sven Wark

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.500 €
Kaufpreis pro m²
1.130,68 €
Courtage Hinweis
7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Weberstr.
02826 Görlitz
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Die Immobilie befindet sich in einer der beliebten Görlitzer Altstadt, nahe des Stadtzentrums, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen sind fußläufig erreichbar.

Durch die Ansiedlung des Forschungsinstituts für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, dass sich neben den mindestens 1.500 Wissenschaftlern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz ansiedeln werden.

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Weberstr. null 02826 Görlitz

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Haus vereint Wohnen und Arbeiten auf faszinierende Weise. Mit 2 Ladengeschäften, 3 im antiken Stil eingerichteten Ferienwohnungen und einer großzügigen Dachgeschosswohnung bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wird voll möbliert übergeben, sodass die Ferienwohnungen sofort vermietbar sind.

Die Architektur beeindruckt mit einer Mischung aus Gaudi-, Colani- und Bauhaus-Stil und verleiht jedem Raum einen besonderen Charme. Die Ferienwohnungen ermöglichen ein attraktives passives Einkommen, während die Ladengeschäfte Raum für geschäftliche Aktivitäten bieten.

Ein ideales Objekt für Investoren und Familien, die ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftskonzept suchen.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachboden
Gäste WC
Saniert
Altstadtlage
2 Ladengeschäfte
3 Ferienwohnungen
1 Dachgeschosswohnung
Möbliert
Einbauküchen
Balkon
Werkstattkeller

Objektdaten

PLZ
02826
Ort
Görlitz
Straße
Weberstr.
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
390 m²
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Kellerfläche
35 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1780
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Anbieterinformationen

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