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Objektnummer: 90091272-1124409 | SIP-ID: 139-KH-RB

***Besichtigung am 23.06. - Beste Lage in Wiesbaden - leerstehend***

Blick in den Garten - Reiheneckhaus in 65195 Wiesbaden mit 87m² kaufen
Hausansicht Straßenseite - Reiheneckhaus in 65195 Wiesbaden mit 87m² kaufen
Hausansicht Straßenseite - Reiheneckhaus in 65195 Wiesbaden mit 87m² kaufen
Schlafzimmer - Reiheneckhaus in 65195 Wiesbaden mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 65195 Wiesbaden mit 87m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

328 m²

René Behring
ORANGE Immobilienagentur OHG
René Behring
ORANGE Immobilienagentur OHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro m²
5.294,12 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ihr neues Domizil befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden. Das nahliegende Nerotal mit direkter Wald- und Parkanbindung, die Taunusstraße, Nahversorger, all das ist fußläufig erreichbar. Es ist eine ausgesprochene ruhige Lage im Stadtrandgebiet von Wiesbaden. In der Nähe befinden sich die FH Wiesbaden, das Dilthey Gymnasium, das Leibniz Gymnasium und die Albrecht Dürer Schule. Sie benötigen 5 Minuten Fußweg in den Stadtwald und 5 Minuten Fußweg in das Westend. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Hauses .Der Supermarkt "REWE" ist wenige Meter von der Haustür entfernt. Die Bahnstation "Nerotal" erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten.

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65195 Wiesbaden

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachboden
+ 4 Zimmer
+ ca. 85 m² Wohnfläche
+ Baujahr ca. 1958
+ Familienhaus
+ voll unterkellert
+ manuelle Rollläden
+ Gasheizung
+ naturbelassener Garten
+ Garage
+ Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse
+ Balkon
+ absolut ruhige Lage
+ erhöhter Renovierungsbedarf

Objektdaten

PLZ
65195
Ort
Wiesbaden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
372,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 / 218 680 8 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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