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Objektnummer: 90091272-1124253 | SIP-ID: 135-KWP-RGÜ

*** Renditestarke 4 Zimmer Wohnung in Neu-Ulm Stadtmitte ***

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 88m² kaufen
Duschbad - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 88m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 88m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

4

Klaus Freigassner
Klaus Freigassner

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Erbbauzins
80,62 €
Hausgeld
556 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. Mwst.
Mieteinnahmen ist
22.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Am rechten Donauufer, gegenüber der Universitätsstadt Ulm, liegt die Hochschulstadt Neu-Ulm.
Neu-Ulm befindet sich an der Westgrenze von Bayern und ist die drittgrößte Stadt des bayrischen Regierungsbezirks. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden.

Kindergärten, Kindertagesstätten, sowie Grundschule, weiterführende Schulen, Hochschule und Universität sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in der großen Kreisstadt Neu-Ulm attraktiv.

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89231 Neu-Ulm

Objektbeschreibung

Renditestarke 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm - Stadtmitte.....................

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Ausstattung

WG geeignet
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Eingang, Diele/Flur, drei Zimmer, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, Abstellraum im UG

Objektdaten

PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Wohneinheiten
42

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Klaus Freigassner, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Anbieterinformationen

Klaus Freigassner