Gelegen ist das Objekt im Regensburger Westen, eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Diese Lage überzeugt nicht nur durch die hervorragende Infrastruktur. Der Donaupark, sowie das Westbad sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bieten somit eine optimale Möglichkeit, für Erholung, Freizeitspaß mit Freunden und Familie oder einen schönen Spaziergang an der Donau.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Dazu zählen unter anderem ein Rewe-Einkaufszentrum, Rossmann, Netto sowie Apotheken, die Sparkassen-Hauptstelle und Tankstellen.

Die Regensburger Altstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und auch durch hervorragende Busverbindungen optimal zu erreichen.
Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleistet zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder.

Auch die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein.
Zur Autobahnauffahrt der A93 gelangen Sie in etwa einer Minute.

Eine absolut perfekte Traumwohnung!

Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2006 erbauten Haus und bietet alles, was das Herz begehrt.

Mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von 51m2 und 2 Zimmern bietet sie die optimale Größe für ein Paar oder einen Einpersonen-Haushalt.

Die Terrasse und der Gartenanteil liegt direkt an dem schön angelegten kleinen See und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche, eine Einbauküche, sowie helle Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, die Räume optisch immens vergrößern und durch elektrische Raffstores abgedunkelt werden können.

Ein weiteres absolutes Highlight ist die Deckenhöhe im Schlaf- und Wohnzimmer, mit über 3,40 Meter, die ein großzügiges und offenes Raumgefühl hervorruft.

Auch altersgerechtes Wohnen wurde bei der Planung berücksichtigt.
So sind alle Türen in der Wohnung und im Haus barrierefrei und Rollstuhlgerecht. Die Haustüre öffnet bei Bedarf sogar automatisch. Somit ist auch ein langfristiges Wohnen gewährleistet.

Weiterhin bietet die Wohnung noch so viele weitere Details und Highlights, die ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vorführe.

Im Großen und Ganzen kann man die Wohnung wirklich als ein perfektes Investment betrachten.

Vereinbaren Sie also am besten noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ich freue mich auf Sie!

* Erdgeschosswohnung
* Terrasse
* Gartenanteil
* 51m2 Wohnfläche
* 2-Zimmer
* Baujahr 2006
* Gefliestes Bad
* Begehbare Dusche
* Einbauküche
* Elektrische Raffstores
* 3,40m Deckenhöhe in Wohn- und Schlafzimmer
* Parkett-Boden
* Lichtdurchlässige Fensterfronten
* Keller
* Barrierefrei
* Rollstuhlgerecht
* Altersgerechtes Wohnung möglich
* Vermietet

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 84 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Eric Burges, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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