Südlich von Regensburg, unweit vom Markt und Kurort Bad Abbach, liegt der Ortsteil Lengfeld, in dem sich das Grundstück befindet.
In Bad Abbach selbst befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Ärzte, Einkaufen etc.
Die Landschaft ist traumhaft und ein hoher Pluspunkt ist die Natur ringsherum, welche im Altmühltal liegt. Auch die Radwege, ein Golfplatz in Bad Abbach-Lengfeld selbst, sowie die Kaiser-Therme runden den Freizeitfaktor ab.
Die A93 München-Regensburg und damit dann auch die A3 Passau-Nürnberg erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.