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Objektnummer: 90091272-1124216 | SIP-ID: 107-KW-MaS

***Bereit für ein Herbstschnäppchen? - Leben oder Investieren in Berlin / Pankow***

Der gemütliche Balkon.... - Etagenwohnung in 13158 Berlin mit 52m² kaufen
...läßt Sie Ruhe genießen…... - Etagenwohnung in 13158 Berlin mit 52m² kaufen
Auch das Wohnzimmer.... - Etagenwohnung in 13158 Berlin mit 52m² kaufen
...überzeugt durch Gemütlichkeit.... - Etagenwohnung in 13158 Berlin mit 52m² kaufen
Blick in das geräumige Wohnzimmer - Etagenwohnung in 13158 Berlin mit 52m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Mathias Schreiner
Mathias Schreiner

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
207 €
Kaufpreis pro m²
3.634,62 €
Courtage Hinweis
3,57% (incl. ges MWSt)
Mieteinnahmen ist
4.584 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Berlin Pankow; Stadtteil Wilhelmsruh; gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur sehr viel Grün, sondern auch Ruhe, die Sie in einer Großstadt nicht so leicht finden werden.

Am Beginn einer Sackgasse gelegen, sind Sie abgeschirmt vom Verkehrslärm, die begrünte Fläche mit altem Baumbestand vor der Wohnung trägt Ihr Übriges dazu bei, sich hier richtig wohl zu fühlen.

Durch die Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür sind die S - Bahnhöfe Wilhelmsruh und Pankow schnell und bequem zu erreichen, eine Kita und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ohne jedoch eine Geräuschkulisse zu entwickeln, Geschäfte und alle weiteren Dinge des täglichen Gebrauches sind darüber hinaus mit dem Rad in sehr kurzer Zeit erreichbar.

Ebenso sind einige Restaurants in der näher gelegenen Umgebung gut zu Fuß zu erreichen.

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13158 Berlin

Objektbeschreibung

Diese 52 qm große, gut durchdachte und seit 1.11.2018 vermietete Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und sehr schönem Balkon lädt Sie dazu ein, hier entweder ein sehr interessantes Investitionsobjekt zu erwerben, oder aber hier Ihr neues Zuhause einzurichten.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und über eine Badewanne.

Ansonsten lässt der praktische Schnitt der Wohnung auch keine Wünsche offen und Sie oder Ihre Mieter werden sich hier sicherlich sehr wohl fühlen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
* gut durchdachte Raumplanung
* großer Kellerraum
* Waschküche mit Platz für eigene Waschmaschine
* Gemeinschaftskeller, auch zur Wäschetrocknung nutzbar
* gemütlicher Balkon
* Tageslichtbad
* Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
13158
Ort
Berlin
Etage
1
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner - selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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