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Objektnummer: 90091272-1124198 | SIP-ID: 161-KW-JW

*** Kleine Kapitalanlage in beliebter Lage ***

Strassenansicht - Erdgeschosswohnung in 04279 Leipzig mit 39m² kaufen
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Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

39,1 m²

Zimmer

2

Janet Wallwiener
Janet Wallwiener

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Hausgeld
207 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Mieteinnahmen ist
4.692 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ortsteil Lößnig ist ein attraktives Wohnviertel im Leipziger Süden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse, welche vorrangig mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.

Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!

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04279 Leipzig

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Zwei-Zimmer-Appartment befindet sich im Hochparterre eines um 1910 erbauten und in 2009 kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus sind gepflegt.

Sehr geehrte/r Interessent/in,

auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.

Durch Ihre schriftliche Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. In diesem finden Sie neben der genauen Adresse auch Innenaufnahmen, welche wir zum Schutz der Mieter nicht im Internet veröffentlichen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
* Kleines Zwei-Zimmer-Appartment im Hochparterre
* Gesamte Immobilie in 2009 kernsaniert
* Lage aller Räume Richtung Garten
* Gemütliches Bad mit Dusche und Handtuch-Heizkörper
* Kleine Küche
* Alle Fenster mit Außen-Jalousien
* Trockenes Kellerabteil
* Gepflegt
* Langjährig vermietet
* Eigener PKW-Stellplatz inklusive
* Kaltmiete 256 EUR zzgl. 110 NK+ 25 EUR Stellplatz = 391 EUR Warmmiete

Objektdaten

PLZ
04279
Ort
Leipzig
Etage
0
Wohnfläche
39,1 m²
Gesamtfläche
39,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 798 777 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Janet Wallwiener, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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