Als sehr beliebter und abwechslungsreicher Ortsteil vom Markt Bad Abbach zählt Lengfeld.



Ein Ort der unter anderem durch seinen schönen und weitläufigen Golfplatz, einen Bootsanlegeplatz und vielen Vereinen ein sehr hohes Ansehen in der n der Region genießt.



Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung über das Autobahnkreuz A3/A93.



Auch die Busanbindung ist gut ausgebaut, mit der RVV-Buslinien 16 und 19 erreichen Sie in etwa 20 Minuten den Regensburger HBF.



Außerdem ist in der Region infrastrukturell vieles richtig gemacht worden, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten via Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar.

2 exklusive hochwertige Einfamilienhäuser in moderner Architektur



•Erfüllt die KfW 40+ Kriterien

•Hochwertige Holzbauweise

•Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe

•Zwei Gartenterrasse

•Garage

•Pool optional gegen Aufpreis

•Zusätzliches Carport gegen Aufpreis

•PV-Anlage inkl. Speicher

•Panoramakamin

•Wallbox

Hochwertige Ausstattung:



•Holz-Alu Fenster

•Elektrische Alu-Raffstore

•hochwertige Badausstattung inklusive Unterputzarmaturen

•Hochwertige Fliesen und Parkettböden im Standard

•Innovatives Heizkonzept Thermoheld (Heizen ohne fossile Brennstoffe!)

•Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe

•Wallbox

•Inkl. Garage

•Zusätzliches Carport gegen Aufpreis

•Inkl. Außenanlagen

•Inkl. Küchengutschein (10.000 €)

•Erfüllt die KfW 40+ Kriterien

•Panoramakamin

•Bodentief geflieste Dusche

•Hochwertige Fliesen 30x60 oder 60x60

•Innenwände wahlweise in Holz oder Putzoptik

•Zentrale Be-/Entlüftungsanlage

•Massivholztreppen

•Terrassenbeläge aus Douglasie

•Zentrale Entkalkungsanlage

•PV-Anlage inkl. Speicher

•hochwertige Außenanlagengestaltung

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.



Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.



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