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Objektnummer: 90091272-1124157 | SIP-ID: 145-KH-KF

*** Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Wanfried Ortsmitte ***

Aussenansicht - Haus in 37281 Wanfried mit 135m² kaufen
Wohnen/Essen 1.OG - Haus in 37281 Wanfried mit 135m² kaufen
Wohnen mit Bür 2.OG - Haus in 37281 Wanfried mit 135m² kaufen
Wohnen mit Büro 2.OG - Haus in 37281 Wanfried mit 135m² kaufen
Küche - Haus in 37281 Wanfried mit 135m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

181 m²

Klaus Freigassner
Klaus Freigassner

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wanfried ist eine reizvolle Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und ist bekannt für ihren historischen Stadtkern mit vielen erhaltenen denkmalgeschützten Fachwerkhäusern.



Wanfried liegt im Herzen Deutschlands und kann seit der Grenzöffnung aus allen Richtungen über die Straße, per Boot auf der Werra oder über den Werratal-Radweg erreicht werden.

Wanfried ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und profitiert als Kleinstadt in Nordhessen von der zentralen Lage in Deutschland und der guten Anbindung an Straße, Schiene und Wasser.

Der nächste Bahnhof in Eschwege ist in 12 Minuten, die nächstgelegene Autobahn (A38) in 40 Minuten und der Flughafen in Kassel-Calden in 85 Minuten erreichbar.

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37281 Wanfried

Objektbeschreibung

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit schöner Fachwerkkulisse in Wanfried Stadtmitte......



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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Seniorengerecht
EG: Hauseingang, Flur, Treppenhaus, Zugang zum Innenhof, Lagerraum, zwei Abstellräume, Zugang zum Gäste-WC, Eingang Ladengeschäft mit Schaufenster und Lagerfläche,



1.OG: Flur/Diele, Wohnen, Essen, Küche, Badezimmer, Toilette, Zugang zur Veranda, zwei Abstellräume, Treppenaufgang zum Dachboden, zwei Schlafzimmer,



2.OG: Diele/Flur, zwei Schlafzimmer, Büro,

Treppenaufgang



3. OG = Dachboden

Aufgang



4. OG = Dachboden/Spitzboden



UG: Gewölbekeller

Objektdaten

PLZ
37281
Ort
Wanfried
Etage
0
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
150 m²
Gesamtfläche
285 m²
Grundstücksfläche
181 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1609
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.



Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.



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Finanzierung

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Klaus Freigassner