Historisch geprägte Geschäftslage mitten im Kulturerbe Hansestadt Lübeck zwischen Heiligen-Geist-Hospital/Jakobikirche und Burgtor.

Die Lübecker Altstadtinsel vereint charmante historische Bausubstanz mit einem vielfältigen kulturellem als auch kulinarischem Programm. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Restaurants, Cafes, Ärzte, Apotheken, Friseure, Kinos und das Theater sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind in wenigen Metern zu erreichen. Durch die Nähe zur A20 und A1 sind Hamburg oder die Ostsee schnell zu erreichen.

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr des Objektes ca. 1900. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden).

Die Mietfläche ist mit diversen Büroräumen, separaten Sanitäranlagen sowie einer (Tee-)Küche ausgestattet.

Im Flur befindet sich Vinyl-Boden. In den Büroräumen ist überwiegend Teppichboden verlegt. Die Sanitärbereiche sind hell gefliest.

Die Decke ist abgehangen. Eine Beleuchtung ist integriert. DIe Büros sind bereits mit zahlreichen Steckdosen und EDV-Anschlüssen ausgestattet.

Übergabezustand nach Absprache.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundsrück zu mieten. Der monatliche Mietpreis je Stellplatz beträgt 89,25 € inkl. MwSt..

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor - befindet sich jedoch in Vorbereitung.

BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung und die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.

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