Die Immobilie befindet sich in Geschendorf und liegt somit verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A20 Richtung Lübeck und Hamburg.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 204 m² und teilt sich wie folgt auf: 2 Hallen, Büro (ca. 16,5 m²), WC, Küche, Flur.

Bis auf eine Halle (Kalthalle, ca. 44 m²) sind alle Mieträume beheizbar.
Beide Hallen sind befahrbar. Es sind überweigend Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung vorhanden.

Die Mieträume eignen sich bestens als Gewerbe-/Lagerfläche mit Verwaltungsbüro.

Eine Grundstückszufahrt ist 24/7 möglich. Außenparkplätze sind vorhanden.
Ein Werbeschild kann aufgestellt werden.

Die Immobilie ist verfügbar ab sofort bzw. nach Absprache.

Die Mieträume sind vielseitig nutzbar und können den eigenen Anforderungen angepasst werden.

Eine Deckenbeleuchtung ist bereits integriert. Starkstrom ist verfügbar.
Eine Küchenzeile, ein WC sowie Glasfaseranschluss (Internet) sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, welche sich in einem Nebenraum der Halle befindet.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, befindet sich jedoch in Vorbereitung.

BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Ein Grundriss liegt uns nicht vor.

Bitte beachten Sie zudem, dass keine Vermietung an ein KfZ-Gewerbe erfolgen wird.

Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung und die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
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