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Objektnummer: 90091272-1123943 | SIP-ID: ETW-01-31-09

Vermietete Erdgeschoßwohnung mit Balkon/Terrasse in stadtnaher Wohnlage

Heise Immobilien - Vermietete stadnahe Eigentumswohnung - Erdgeschoss - Erdgeschosswohnung in 37603 Holzminden mit 101m² kaufen
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Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

4

Karsten Hufnagel
Karsten Hufnagel

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
6.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Holzminden, stadtnahe Wohnlage

Die infrastrukurellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. ca. 10.640 Haushalten die größte Stadt des Landkreises. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutsamen Regionen Solling und Weserbergland.

Die bedeutendsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Der international tätige Konzern mit Hauptsitz in Holzminden beschäftigt weltweit ca. 5.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, davon ca. 2.100 in Holzminden.

Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an das Regionalverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km bzw. 80 km.

Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Internetseiten
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de

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37603 Holzminden

Objektbeschreibung

Vermietete Erdgeschoßwohnung mit Balkon/Terrasse in stadtnaher Wohnlage
* Objektlage:Erdgeschoß links - Whg. 1
* Baujahr: 1994
* Wohnfläche: ca. 101 m²
* Raumaufteilung: 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Balkon/Terrasse,
* langfristig vermietet
* Vermietet! Mieteinnahmen: 6.240,-- Euro p.a.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
* Kellerraum
* Kfz-Abstellplatz
* Gas-Zentralheizung
* Kunststofffenster
* Iso-Verglasung
* Rollläden

Objektdaten

PLZ
37603
Ort
Holzminden
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF

Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel

Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de

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