Die begehrte, zentrale und gut frequentierte Lage fußläufig zum Bahnhof und zur „Flaniermeile“ sowie zum Zwischenahner Meer sorgen zusätzlich für eine dauerhaft sehr gute Auslastung der Hotelzimmer und des gastronomischen Betriebes, der u. a. auch sehr gern für Hochzeitsfeiern, von Tagesgästen und ortsansässigen Firmen, z. B. für Weihnachtsfeiern oder traditionelle Kohl- und Spargelessen, in Anspruch genommen wird.

Entdecken Sie dieses ausgezeichnete Hotel in unserer Hausbegehung:
https://youtu.be/xiIGx5WYfr8

**Energieausweis wurde beantragt**

Den Kaufpreis dieser Immobilie können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Dieses gepflegte, langjährig erfolgreich geführte Hotel (3-Sterne Superior ausgezeichnet) mit Restaurant, Bistro und Tagungsräumen wird im Rahmen einer Altersnachfolge veräußert. Die insgesamt 27 Zimmer mit Bad unterteilen sich im ersten und zweiten Obergeschoss in jeweils 11 Doppelzimmer und im dritten Obergeschoss in fünf Zimmer (zwei Einzelzimmer, zwei Appartements und ein Doppelzimmer). Alle Zimmer sind per Aufzug bequem erreichbar. Das Restaurant im Erdgeschoss verfügt über 55 Sitzplätze; das Bistro bietet 6 Tische mit 20 Plätzen und eine Theke mit 15 Plätzen. Des Weiteren gibt es einen großen Buffet-Raum sowie zwei Seminar- / Tagungsräume, die aufgrund einer mobilen, schalldämmenden Trennwand als einzelner, ca. 112 m² großer Raum genutzt werden können. Die ca. 60 m² große Hotelküche ist bestens ausgestattet. Die Doppelkegel- bahn, ein Büroraum, die Rezeption mit einem weiteren, kleinen Büro und ein Lagerraum im Erdgeschoss sowie der Keller (u. a. mit Personalräumen, Hauswirtschaftsraum und weiteren Lagerräumen) und die für Gäste ausreichend zur Verfügung stehenden Pkw-Stellplätze komplettieren dieses Angebot.

Kurze Zusammenfassung der Nutzflächen:
Kellergeschoss ca. 244 m²
Erdgeschoss ca. 526 m²
I. Obergeschoss ca. 338 m²
II. Obergeschoss ca. 324 m²
III. Obergeschoss / Dachgeschoss ca. 186 m²
Doppelkegelbahn inkl. Vorraum ca. 124 m²
Chefbüro / WC / Lager / Flur ca. 35 m²
+ Parkplätze, Terrasse, Müllplätze, Dachboden (Kriechboden) zur Aktenlagerung

Für den Kegelbahn-Bereich liegen Pläne für eine Erweiterung u. a. mit zehn Doppelzimmern, zwei Suiten und einem Penthouse vor. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern bei näherem Kaufinteresse.

Fordern Sie gern bei näherem Kaufinteresse unser Exposé an, dem Sie detaillierte Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale zu diesem Hotel entnehmen können!