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Objektnummer: 90091272-1123455 | SIP-ID: 112265

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Zwischenahn– vielseitiges Nutzungspotenzial-Kapitalanlage

jpg - Haus in 26160 Bad Zwischenahn mit 209m² kaufen
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Gebäude-Ansicht Bahnhofstraße 7 - Haus in 26160 Bad Zwischenahn mit 209m² kaufen
Gebäudefront Bahnhofstraße 7/9 - Haus in 26160 Bad Zwischenahn mit 209m² kaufen
Einblick in die begrünte Fußgängerzone - Haus in 26160 Bad Zwischenahn mit 209m² kaufen
Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

783 m²

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Marat Eganov
Friedrichs Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,00% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
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Die Bahnhofsstraße ist seit Jahren eine verkehrsberuhigte Einkaufsstraße; eine Öffnung für den Autoverkehr wird jedoch in Fachkreisen und bei den Behörden erneut diskutiert. Diese Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger als wertbeständige, vielseitig nutzbare Anlage.

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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

*Energieausweis wurde beantragt*

Dieses gepflegte, regelmäßig renovierte und modernisierte Wohn- und Geschäftsgebäude liegt direkt im Zentrum von Bad Zwischenahn, einem Kur- und Ferienort mit hervorragender Anbindung: Bahnhof, Bahnhofstunnel, Ammerland-Passage und die neu errichtete Senioren-Wohnanlage „Luisenhof“ befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Gebäude umfasst zwei Ladengeschäfte und einen Gewerbeanbau im Erdgeschoss, eine ehemalige Inhaberwohnung im Obergeschoss sowie eine zweite Wohnung mit Apartment im Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen Kellerräume sowie zwei separate Garagen zur Verfügung. Im rückwärtigen Grundstücksbereich finden sich großzügige Verkehrs- und Stellflächen für Pkw. Derzeit sind alle Einheiten auf unbestimmte Zeit vermietet.


Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
209 m²
Nutzfläche
413 m²
Gesamtfläche
622 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Friedrichs Immobilien GmbH

Peterstr. 37 , 26160 Bad Zwischenahn
Marat Eganov