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Objektnummer: 90091272-1123444 | SIP-ID: 270940

Solide und vermietete Hochparterrewohnung (2 ZKB) mit Südost-Balkon in Bad Zwischenahn-Rostrup

jpg - Erdgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 48m² kaufen
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Grundriss - Erdgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 48m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Kim Pleyn
Kim Pleyn

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
135 €
Courtage Hinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Westufer des Bad Zwischenahner Meeres (mit Badestelle), diverse Einkaufs- und Versorgungs-möglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie die Freizeiteinrichtungen „Park der Gärten“, „Golfplatz“ und der „Segelflughafen“ sind fußläufig bzw. nach nur wenigen Minuten erreicht. Das Zentrum des Kur- und Ferienerholungsortes Bad Zwischenahn erreichen Sie nach ca. 10 Fahrradminuten („Radwanderweg am Meer“).

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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Familienhauses in Bad Zwischenahn im Ortsteil Rostrup. Sie überzeugt durch ihre praktikable Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit südöstlicher Himmelsausrichtung), Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Duschbad sowie Flurbereich. Weiterhin gehören ein separater Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz auf dem hauseigenen Grundstück zu dieser Wohnung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten (Bj.: 1978)
2-fach verglaste Kunststofffenster (außen braun; innen weiß), im Schlaf- und Wohnzimmer im Jahr 2015 erneuert, Badezimmer und Küche mit jeweils neuem Fensterglas
Eingangstür zur Wohnung erneuert; Sicherheitstür mit Spion (innen weiß; außen dunkelbraun)
Schlafzimmer mit Laminatboden, Wohn- und Esszimmer, Flur und Küche gefliest (beige)
Kochbereich mit Einbauküche; ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen und 4-Platten Ceranfeld
Badezimmer Seitenwände (weiß) und Fußboden gefliest (grün); ausgestattet mit einem Stand-WC, Waschbecken, Dusche mit Glasabtrennung und Waschmaschinenanschluss; Warmwasser über Durchlauferhitzer
überdachter Balkon mit Geländer in Holzkonstruktion
Satellitenanschluss
zugeordneter Stellplatz (Nr. 2) auf dem hauseigenen Grundstück
separater Kellerraum vorhanden

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Etage
1
Wohnfläche
48 m²
Gesamtfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kim Pleyn