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Objektnummer: 90091272-1123418 | SIP-ID: 130525

Kapitalanlage! Zwei vermietete OG-Wohnungen mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Zwischenahn

jpg - Dachgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 70m² kaufen
jpg - Dachgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 70m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Kim Pleyn
Friedrichs Immobilien GmbH
Kim Pleyn
Friedrichs Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum unseres beliebten Kur- und Erholungsortes Bad Zwischenahn. Verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Kaufpreis bei Kauf beider Wohnungen: 358.000,- €
Einzelkaufpreis: 179.000,- €

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im I. bzw. II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro/ Gästezimmer, Küche, Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss), Vorratsraum und Flur. Die Raumaufteilung der beiden Wohnungen ist identisch. Den Wohnungen ist je separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnungen sind ungekündigt und unbefristet vermietet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
- Außenmauerwerk der Wohnanlage aus ortstypischen Klinkersteinen
- helles, freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und hellem Marmorfußboden und Treppenstufenbelag
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Holz-Zimmertüren in dunkler Ausführung
- Kabelfernsehanschluss
- Gaszentralheizung (Bj. 2015) im Keller installiert
- separater Kellerraum je Wohnung verfügbar
- Gemeinschaftskellerräume: Fahrradabstellraum; Wäschetrockenraum

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
70 m²
Gesamtfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,26 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,26 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Friedrichs Immobilien GmbH

Peterstraße 37 , 26160 Bad Zwischenahn
Kim Pleyn