Dieses einzigartige Angebot befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Emden – Wolthusen direkt am Wasser und macht es damit besonders attraktiv. Zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten. Die Autobahnanbindung A 31 ist in kürze zu erreichen. In der nahen Umgebung sind Sportverein, Kita, Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Emder Wallanlage und weitere Kanäle in der Umgebung laden zum Spazieren ein. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle haben für alle das passende Angebot. Statten Sie auch dem Emder Umland einen Besuch ab und treffen Sie auf die Gegensätze von unberührter Natur und modernster Technik. Emden & Ostfriesland-leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Eine einzigartige Mühle, die im Jahr 2000 architektonisch in ein beeindruckendes Wohnobjekt über vier Etagen mit Liebe zum Detail hochwertig umgebaut und seitdem laufend modernisiert wurde. Diese historische Mühle in Wolthusen bietet nicht nur einzigartigen Wohnkomfort und eine traumhafte Wasserlage, sondern auch maximale Flexibilität in der Nutzung. Die beiden Wohneinheiten im Mühlenstumpf sind individuell gestaltet, können aber Dank der durchgehenden Treppe im Gebäudeinnern problemlos zu einer großen Einheit zusammengelegt werden. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, die Mühle als exklusives Ganzes zu bewohnen – perfekt für Familien, die viel Platz und ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen. Es stehen zwei moderne voll ausgestattete Küchen mit angrenzendem Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Auch zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC und weitere fünf Zimmer (Schlaf- Arbeitszimmer) sowie zwei Abstellräume stehen zur individuellen Gestaltung bereit. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche und einem Kaminofen, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Von hier aus gelangt man direkt in den pflegeleichten Garten, der von einer 30-Meter langen Steganlage gesäumt ist. Ebenfalls ist ein kleiner Schwimmsteg vorhanden. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Die zum Teil bodentiefen Aluminiumfenster bieten eine traumhafte Sicht auf den malerischen Kanal. Die zweite Wohneinheit beginnt im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich bis in die beeindruckende Studioetage. Hier erwarten sie drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC sowie das Herzstück der Mühle: die lichtdurchflutete Studioetage mit einem offenem Raumkonzept, dass an eine Galerie erinnert. Der umlaufende 360°-Balkon bietet eine atemberaubende Aussicht auf den idyllischen Kanal und die umliegende Natur. Ob als zwei separate Wohnungen oder als großzügiges Gesamtobjekt – diese Mühle vereint historischen Charme, modernen Wohnkomfort und eine exklusive Lage am Wasser mit eigenem Bootsanleger, einem Carport, zwei PKW-Stellplätzen und einem Fahrradschuppen. Dieses einmalige Objekt ist ideal für Menschen, die Flexibilität und Individualität schätzen, oder für Familien, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns, um diese besondere Immobilie selbst zu erleben!

Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne