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Objektnummer: 90091272-1123085 | SIP-ID: I-00WIPT-W-02R4LF

Maritime 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

image/jpeg - Etagenwohnung in 26465 Langeoog mit 42m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

3

Adresse

26465 Langeoog

Engel & Völkers Langeoog
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Jakob-Pauls-Weg
26465 Langeoog
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Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Langeoog. Der Ortskern mit seinen Restaurants und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese charmante, gepflegte, liebevoll eingerichtete Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit einer kleinen Pantry-Küche mit Spülmaschine, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und einen Abstellraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Treppenhaus befindet sich zudem noch ein eigener, abgeschlossener Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung. Sie ist mit derzeit im Schnitt mit ca. 190+ Vermietungstagen bei vielen Stammgästen sehr beliebt.
Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Einrichtung der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellkammer, Möbiliert

Objektdaten

PLZ
26465
Ort
Langeoog
Straße
Jakob-Pauls-Weg
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Friedrichstraße , 26548 Norderney
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Engel & Völkers Langeoog