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Objektnummer: 90091272-1123039 | SIP-ID: I-00XPY5-W-02TXE9

Wohnung mit 2-Schlafzimmern & Westbalkon!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 45m² kaufen
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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

3

Engel & Völkers Norderney
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Norderney
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Marienstraße liegt im Schutz des Kurparks, abseits des Trubels der Stadt und trotzdem zentral. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von Architektur im Bäderstil.
Die Innenstadt, der Kurplatz, der Hafen sowie der West- und Nordstrand sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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26548 Norderney

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon, der eine herrliche Aussicht auf den Kurpark bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Balkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang und die frische Luft genießen können. Die gut ausgestattete Küche ist kompakt, bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Fenster im Badezimmer lässt natürliches Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist freundlich gestaltet und lädt zum entspannen ein.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum und ein Fahrradkeller.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Möbliert: Vollmöbliert
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke
Einbaumöbel

Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Friedrichstraße , 26548 Norderney
Engel & Völkers Norderney