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Objektnummer: 90091272-1123016 | SIP-ID: I-00WZQX-W-02S03X

Wohnung zum Renovieren - Meerblick und Einzelgarage inklusive!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 49m² kaufen
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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

1

Adresse

26548 Norderney

Engel & Völkers Norderney
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
26548 Norderney
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Diese unbeschreibliche Lage muss man erlebt haben...
Der Blick auf das offene Meer, hier wird Urlaub gelebt! Mit dem PKW anreisen, in der eigenen Garage parken und die Nähe zur Stadt und zur Promenade mit der Nordsee genießen und einfach die Seele baumeln lassen.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet direkt am Weststrand, in der Viktoriastraße, der exklusivsten Straße auf Norderney. In der 1. Etage, auch mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich links zwei Bäder. Von der großen Fensterfront bietet sich ein faszinierender Blick auf die Nordsee, mit einer perfekten Südwestausrichtung. Genießen Sie das Meer und das Wolkenspiel! Die eigene großzügige Garage mit weiterem Stauraum, rundet dieses Angebot perfekt ab.
Wir stellen Ihnen sehr gerne Beispiele vor, wie renoviert werden kann, sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Möbliert: Vollmöbliert
Seniorengerecht
Optional[Senior Oriented, Einbauschränke, Einbaumöbel, Furnished], Optional.empty, Optional.empty, Optional[Water View], Schwimmbad, Optional.empty

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
223 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Friedrichstraße , 26548 Norderney
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Engel & Völkers Norderney