Diese attraktive Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig und zentral im Münchner Stadtteil "Bogenhausen". Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, In nur 50 m erreichen Sie die Buslinien 187 (Ostbahnhof), 190 (Max-Weber-Platz) und 59 (Münchner Freiheit). In 350 m erreichen Sie die S-Bahn-Linien Leuchtenbergring (S2, 4, 6) und Flughafenlinie S8. Nur 650 m sind es bis zur U-Bahn-Linie Prinzregentenplatz (U4). Ebenfalls haben Sie eine sehr gute Autobahnanbindung zur A94 Richtung Messe und A8 Richtung Rosenheim. Auch mit dem Fahrrad können Sie in nur 15 Min. den Englischen Garten erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (EDEKA, Netto, DM, Bäcker, Apotheke, Fitness First, verschiedene Ärzte, Wäscherei, Blumen, Asia-Shop, Copy-Shop und REWE). Zudem gibt es diverse Restaurants und Imbisse im Umkreis.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um sehr schöne und moderne Büroräume in bevorzugter Lage im Herzen Münchens.
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehparteienhauses mit Personenaufzug und verfügt über vier helle und geräumige Räume, welche mit großen Fenstern, Deckenspots sowie einem schönen hellen Boden in Holzoptik ausgestattet sind. Der großzüge und einladende Empfangsbereich verfügt ebenfalls über einen schönen hellen Boden in Holzoptik und große intigrierte Deckenleuchten. Von hier aus erreichen Sie die Teeküche für Ihre tägliche Pause. Ferner sind zwei getrennte WCs und ein Zwischen-/Technikraum vorhanden. Dieses tolle Angebot runden zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 927,00 Euro.

• moderner Boden in Holzoptik
• EDV-Verkabelung, jeder Raum verfügt über direkten LAN-Anschluss für eine optimale Internetverbindung
• WCs sind modern ausgestattet (Fliesen, Armaturen,...)
• Deckenspots/-leuchten in Büroräume, Teeküche, Empfangsbereich und WCs
• zwei getrennte WCs
• helle Räume durch große Fenster
• zwei TG-Stellplätze
• Personenaufzug im Haus
• Zwischen-/Technikraum
• Einbauküche

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1982
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Energieendverbrauch: 96,10
•Energieausweis gültig bis 25.11.2028
•Energieeffizienzklasse: C
•Baujahr laut Energieausweis: 1982
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme