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Objektnummer: 90091272-1122700 | SIP-ID: 2024_163

DHH mit pflegeleichtem Garten - Platz für die ganze Familie

Zufahrt & Garten - Doppelhaushälfte in 24376 Kappeln mit 110m² mieten
Kappeln mit Blickrichtung Ostsee - Doppelhaushälfte in 24376 Kappeln mit 110m² mieten
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 24376 Kappeln mit 110m² mieten
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 24376 Kappeln mit 110m² mieten
Garten - Doppelhaushälfte in 24376 Kappeln mit 110m² mieten
Nettokaltmiete

1.450 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

175 m²

Johannes Claudius Callsen
Johannes Claudius Callsen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.450 €
Warmmiete
1.650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
4.350 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Umgeben von Wasser ist der Standort dieser Doppelhaushälfte nahezu einzigartig. Die Reputation der Schleiterrassen steigt sicherlich mit zunehmender Fertigstellung in 2022. Hier werden Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten. Eine Bereicherung der Schleiterrassen ist der Bau des Yachthafens.

Es säumen Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen das Schleiufer. Traumhaft ist es, wenn die Rapsfelder rundherum blühen und ein angenehm süßer Duft in der Luft liegt. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben.




Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

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24376 Kappeln

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause auf den Schleiterrassen. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 110 m² verteilt sich auf drei Etagen. Ein raffinierter Grundriss garantiert sensationelles Wohnen auf einem pflegeleichten Grundstück (ca. 175 m²).
Ihr Auto parken Sie bequem direkt neben dem Hauseingang. Von dort gelangen Sie in den offen gestalteten Koch- und Wohnbereich, der eine Größe von ca. 42 m² aufweist. Ein separates WC sowie ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Die großzügige helle Fensterfront ermöglicht Ihnen den Zugang zum kleinen Garten und der ca. 6 m² großen Terrasse. Diese lädt zum Erholen und Verweilen mit Freunden und Familie ein.

Im ersten Obergeschoss genießen Sie im Kinder- bzw. Arbeitszimmer eine Deckenhöhe von ca. 4 m sowie einen fantastischen Blick auf die Schlei von Ihrem Schlafzimmer. Das große Badezimmer mit Dusche und Wanne bietet die Entspannung der ganz besonderen Art.
Das Highlight: Die 7 m² große Dachterrasse mit einem brillanten Blick zum anderen Schleiufer Richtung Sonnenuntergang.

Ausstattung

Küche: Offen
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
24376
Ort
Kappeln
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
175 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Johannes Claudius Callsen