Der Ortsteil Dortmund-Neuasseln bietet sowohl alteingesessene Gewerbeflächen als auch solides Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Ein Mischgebiet mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Durch eine perfekte Anbindung an die B 1, sind Sie schnell angebunden an die östlichen Verkehrsadern von Dortmund.
Eine Buslinie entlang der Aplerbecker Straße verbindet Sie \'autolos\' mit der S-Bahn-Station in \'DO-Asseln-Mitte\'.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein interessantes Baugrundstück direkt an der Aplerbecker Straße im Ortsteil Dortmund-Neuasseln, in unmittelbarer Nähe des Ruhrschnellweges.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 774 m², und ist noch bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Die Abmessungen betragen circa 15,00 m x 52,00 m.
Das Haus misst circa 9 x 11 m.

Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen und kann analog der Umfeldbebauung überplant werden, Ein-/oder Zweigeschossig.

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Wir freuen uns auf Sie.

Das Grundstück ist flach und gerade geschnitten, mit einer diagonalen Grenze zur Straße.

Die vorhandene Bebauung wurde wie üblich in dem Baujahr, klassisch-massiv aus Ziegelsteinen mit einem Vollkeller errichtet, zur Straße mit einer Putzfassade versehen.

Der Abbruch des Gebäudes ist käuferseits abzuwickeln.

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