- gelegen in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage in Hörstel-Riesenbeck
- eine tolle Umgebungsgestaltung, eine ideale Infrastruktur mit Nähe zur Autobahn
- massiv gebautes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984
- 615 m² großes Grundstück in Sackgassenlage
- ca. 197 m² Wohnfläche
- flexibel nutzbares Grundrisskonzept
Erdgeschoss:
- ca. 111 m² Wohnfläche
- Eingangsdiele
- großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
- ein Büro / Gästezimmer
- ein Schlafzimmer
- ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper
Dachgeschoss:
- ca. 86 m² Wohnfläche
- ein Wohnbereich
- eine geräumige Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein Multifunktionszimmer (Büro, Gast, Hobbyzimmer, ...)
- ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- ungekündigtes Mietverhältnis seit 01.12.2024
- monatliche Mieteinnahmen: 790 €
- monatliche Betriebskosten: 307 €
Vollkellergeschoss:
- vier Vorratskellerräume
- ein Heizungskellerraum
- ein Waschkellerraum
- die Außentreppe hält die Wege zur Garage und Garten kurz
Garten/Außenanlagen:
- eine Garage zur Unterbringung von PKW und Fahrräder
- zwei bis drei PKW-Stellplätze ermöglicht die gepflasterte Hofeinfahrt
- ein flexibel gestaltbares Gartengrundstück mit Südwest-Ausrichtung