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Objektnummer: 90091272-1122212 | SIP-ID: VI-7911

Kapitalanleger aufgepasst: Eigentumswohnung in bester Lage von Sassenberg!

Außenansicht - Etagenwohnung in 48336 Sassenberg mit 96m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 48336 Sassenberg mit 96m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 48336 Sassenberg mit 96m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 48336 Sassenberg mit 96m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 48336 Sassenberg mit 96m² kaufen
Kaufpreis

197.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

4

Christian Unger
Christian Unger

Preise und Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Mieteinnahmen ist
700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Sassenberg mit ca. 14.000 Einwohner liegt im Münsterland, und zwar im Nordosten des Kreises Warendorf, 6 km nordöstlich der Kreisstadt Warendorf am Schnittpunkt der Bundesstraßen 475, 476 und 513. In ihrer jetzigen Ausdehnung besteht sie seit der kommunalen Neugliederung im Jahre 1969. Sie wurde gebildet aus den früheren Gemeinden Sassenberg und Füchtorf.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule und ein Freibad sind in Sassenberg vorzufinden. Das kulturelle Leben der Stadt Sassenberg wird ganz wesentlich durch Vereinsaktivitäten geprägt. Hierbei sind z. B. der Kulturverein, die Heimatvereine, die Schützenvereine, die Musikvereine und -gruppen, Chöre und die Laienspielscharen zu nennen.

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48336 Sassenberg

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung in Sassenberg! Diese charmante Immobilie, am Ende einer Sackgasse gelegen, ist perfekt für Kapitalanleger oder Familien geeignet, die eine Wohnung mit viel Raum suchen. Entstanden im Baujahr 1976 bietet sie Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, was eine angenehme Privatsphäre gewährleistet.

Das gut durchdachte Raumkonzept umfasst neben der Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Der überdachte Südbalkon ist von drei Räumen begehbar und lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder einem Glas Wein ausklingen zu lasse
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.

Ausstattung

Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48336
Ort
Sassenberg
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
OEL
Baujahr lt. Energieausweis
1980

Weitere Informationen

1993 - Erneuerung der Fenster
2002 - Einbau einer neuen Ölzentralheizung
2003 - Badmodernisierung
2019 - Erneuerung der Terrassentür mit Rollladenführung (elektr.)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christian Unger