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Objektnummer: 90091272-1122026 | SIP-ID: 14344

Mit der Natur im Einklang - Landwirtschaftliches Anwesen mit Potenzial!

jpg - Resthof in 48291 Telgte mit 360m² kaufen
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Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

360 m²

Grundstücksfläche

32162 m²

Harald Noje-Knollmann
Harald Noje-Knollmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Westbevern mit seinem Ortsteil Vadrup liegt an der Bever, nördlich von Telgte und hat insgesamt. ca. 4.000 Einwohner. In Westbevern gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium und eine Sekundarschule stehen im nahegelegenen Ort Telgte zur Verfügung. Auf und in dem Areal des ehemaligen Raiffeisenmarktes Westbevern-Vadrup befindet sich seit Anfang 2024 ein Lebensmittelmarkt. Westbevern-Vadrup zeichnet sich durch seinen Bahnhof aus.

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48291 Telgte

Objektbeschreibung

Top gepflegtes, landwirtschaftliches Anwesen mit über 3,2 ha Nutzfläche in Westbevern.

Inmitten der münsterländer Parklandschaft befindet sich diese hervorragend unterhaltene landwirtschaftliche Immobilie, die zuletzt als überregional bekannte Blaubeerplantage mit Direktvermarktung betrieben wurde. Aktuell ist die Plantage und Teile der Hofstelle verpachtet und wird somit weiter bewirtschaftet. Das Wohnhaus und weitere Nebengebäude können jedoch kurzfristig selbst vielseitig genutzt werden. Das Ensemble kann in seiner jetzigen Form sehr rentabel weiter geführt werden, aber auch eine Nutzung als Reiterhof oder für andere Hobbys mit viel Platzbedarf ist hier die optimale Voraussetzung geschaffen.
...
(Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)

Objektdaten

PLZ
48291
Ort
Telgte
Wohnfläche
360 m²
Nutzfläche
900 m²
Gesamtfläche
1260 m²
Grundstücksfläche
32162 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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