Sehr ruhige und idyllische Feldrandlage in Weitersweiler.

Doppelhaushälfte in Feldrandlage
Toller Weitblick inklusive !

Diese neuwertige Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohnungen: Die ebenerdige und seniorengerechte 95,75m² Wohnfläche große Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen offenen, großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Vorräte befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Die kleine Terrasse sowie der tolle Ausblick werden Sie begeistern.
Die 2022 erbaute Wohnung bietet Ihnen viel Komfort u.a. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und vieles mehr sowie eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung - ideal für Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Die Wohnung im Obergeschoss (Baujahr 2022, Erstbezug !) ist 123,65 m² Wohnfläche groß und besticht durch eine moderne und frische Architektur.
Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-Essbereich, in dem eine Kochinsel vorgesehen ist.
Die tolle Glasfront und der Zugang zum Balkon, vor allem der wunderschön Ausblick in die Natur (Feldrandlage !) werden Sie begeistern.
Zwei Schlafzimmer bzw. Büros befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene sowie ein Gäste Bad.
Das ebenfalls vorhandene Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Eltern-Bad, ein weiteres Schlafzimmer / Büro befindet sich im Erdgeschoss.

Falls Sie noch mehr Platz benötigen: der großzügige Speicher steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung !

Eine seltene Gelegenheit - worauf warten Sie noch ?

Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir keine Fotos im Internet.

- insgesamt sehr hochwertige Ausstattung
- in jedem Schlafzimmer Internetanschluss sowie Satellitenanschluss vorgesehen
- Feldrandlage
- Partyraum für beide Wohnungen (ca. 23 m² groß) mit Anschluss für Sommerküche
- dreifach verglaste Fenster mit Einbruchssicherung und elektrischen Rollläden
- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden (Funkfernbedienung)
- Treppenhaus OG Wohnung Dachflächenfenster mit Regensensor
- UV-Schutz an einem der Fenster in der OG-Wohnung
- Pelletheizung mit Solarkollektor zur Warmwasser-Aufbereitung

- Wohnung OG 123,65 m² - Erstbezug !
- Wohnung EG 95,75 m² - momentan vermietet, zur Übergabe frei
- Terrasse 15,72 m² gehört zur EG-Wohnung
- Balkon 11,83 m³ in der OG-Wohnung
- 3 Zimmer, Bad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung im EG
- 5 Zimmer, ein Gäste Bad, das Elternbad sowie Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Bodenablauf in der Wohnung im OG
- Speicher ausbaufähig (36,66 m²)