Objektnummer: 90091272-1121763 | SIP-ID: 1679
Wohn- und Geschäftsräume zentrumsnah
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Stefan Müller
Stefan Müller
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Lage
Zentrumsnahe Lage, nur wenige Fußminuten zum Roßmarkt.
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Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftsräume in Zentrumsnähe
Achtung Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit ca. 60 m² und eine kleine Wohnung mit ca. 48 m². Dies finden Sie in einem ca. 1915 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage. Ein KFZ Stellplatz gehört ebenfalls dazu und ist der Einheit im Erdgeschoss zugeordnet.
Beide Einheiten sind vermietet, Jahreskalt-Miete von 10.560,-- €
Die Ladenfläche mitsamt der Wohnung bildet gegenüber der Eigentümergemeinschaft eine Einheit.
Kurzfristige Übernahme möglich.
Achtung Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit ca. 60 m² und eine kleine Wohnung mit ca. 48 m². Dies finden Sie in einem ca. 1915 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage. Ein KFZ Stellplatz gehört ebenfalls dazu und ist der Einheit im Erdgeschoss zugeordnet.
Beide Einheiten sind vermietet, Jahreskalt-Miete von 10.560,-- €
Die Ladenfläche mitsamt der Wohnung bildet gegenüber der Eigentümergemeinschaft eine Einheit.
Kurzfristige Übernahme möglich.
Ausstattung
Gas-Etagenheizung
Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung im OG; Holz/Iso im EG
Fliesen- und Laminatböden
Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung im OG; Holz/Iso im EG
Fliesen- und Laminatböden
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Das Teileigentum umfasst zwei Einheiten:
eine Ladenfläche ca. 60 m² im EG, dazu gehört ein PKW-Stellplatz.
Im OG eine kleine Wohnung mit ca. 48 m² .
Kaltmieten:
- EG: Laden 420,00 € p. M.
- OG: Wohnung 420,00 € p. M.
- Stellplatz 40,00 € p. M.
__________________________________
Gesamt: 880,00 € p. M. p.a. 10.560,00 €
eine Ladenfläche ca. 60 m² im EG, dazu gehört ein PKW-Stellplatz.
Im OG eine kleine Wohnung mit ca. 48 m² .
Kaltmieten:
- EG: Laden 420,00 € p. M.
- OG: Wohnung 420,00 € p. M.
- Stellplatz 40,00 € p. M.
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Gesamt: 880,00 € p. M. p.a. 10.560,00 €
Finanzierung
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