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Objektnummer: 90091272-1121749 | SIP-ID: 1559 - ETW 05

Wohnen am Finkenbach

1559 Wendelsheim 4 - Etagenwohnung in 55234 Wendelsheim mit 89m² kaufen
1559 Visualisierung NEU - Etagenwohnung in 55234 Wendelsheim mit 89m² kaufen
WE 5 - Etagenwohnung in 55234 Wendelsheim mit 89m² kaufen
Impressionen - Etagenwohnung in 55234 Wendelsheim mit 89m² kaufen
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Kaufpreis

329.900 €

Wohnfläche

89,4 m²

Zimmer

3

Adresse

55234 Wendelsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefan Müller
Stefan Müller

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.900 €
Courtage Hinweis
keine Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Verkehrsanbindung zur Ortsgemeinde Wendelsheim hat sich durch den Ausbau des öffentlichen Naheverkehrs seit dem Jahr 2020 deutlich verbessert.

Öffentliche Verkehrsmittel
Aktuelle Informationen über die Verkehrsanbindung mittels öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie auf der Webseite des RNN unter:
https://www.rnn.info/

Folgende Buslinien verbinden Wendelsheim mit den Nachbargemeinden:

Linie 425
Linie 440
Linie 445
Linie 446




Die Ortsgemeinde Wendelsheim erreichen Sie über 2 Autobahnanschlüsse.

8km ab der Autobahnabfahrt Erbes-Büdesheim der A63 Richtung Mainz / Kaiserslautern sowie
der A61 Richtung Köln/Koblenz/Ludwigshafen

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
55234 Wendelsheim

Objektbeschreibung

"Wohnen Am Finkenbach"

Neubau-Eigentumswohnungen der Extraklasse in Top-Ortslage

- modernes Wohngebäude mit 12 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen
- Wohnfläche ca. 65 m² - 90 m²
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- altersgerechte Bauweise
- sehr hochwertige Ausstattung
- Aufzug
- Tageslichtbäder
- Baubeginn Januar 2024

Kaufpreis € 229.500,-- bis € 335.000,-- zzgl. Stellplätze in Tiefgarage/Parkdeck

- Keine Käuferprovision -

- Sonderbonus bei Kauf bis 31.01.2024 -

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
- Schlüsselfertige Übergabe

Fenster:
- Die Fenster und Fenstertüren sind aus weißen 6-Kammer-Profilen mit
Drei-Scheiben-Isolierverglasung.

Bodenbeläge:
- Diele, Flur, Küche, Bad und WC erhalten Fliesen. In Bad und WC werden die Wandfliesen Türhoch
umlaufend gefliest.
- Die Böden der Schlaf-/Wohnräume erhalten wahlweise Parkett oder Laminat.

Objektdaten

PLZ
55234
Ort
Wendelsheim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
89,42 m²
Nutzfläche
5,27 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
17

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befinden sich Ärzte, sowie ein Supermarkt.

Im Erdgeschoss der Wohnanlage entsteht eine Apotheke, welche die medizinische Versorgung mit gewährleistet!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stefan Müller