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Objektnummer: 90091272-1121617 | SIP-ID: G1846

Kaufpreisanpassung - Stadtvilla mit Einliegerwohnung und gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Gladbeck!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 45964 Gladbeck mit 277m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 45964 Gladbeck mit 277m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 45964 Gladbeck mit 277m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 45964 Gladbeck mit 277m² kaufen
Ausführliches Exposé auf Anfrage - Einfamilienhaus in 45964 Gladbeck mit 277m² kaufen
Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

277,1 m²

Grundstücksfläche

638 m²

Tim Völker
Tim Völker

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Courtage Hinweis
2,38 einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wohnen Sie in einem gehobenen Wohnumfeld und genießen Sie Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Diese exklusive Immobilie ist umgeben von einem grünen Umfeld und bietet Ihnen zugleich beste Voraussetzungen umliegende Stadtbereiche als auch die Innenstadt von Gladbeck und Gelsenkirchen-Buer in aller Kürze zu erreichen. Zu jeder Jahreszeit finden Sie hier Ihr angenehmes Wohnambiente. Die Stadt Gladbeck bietet seinen Bewohnern einen familiären Charakter und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

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45964 Gladbeck

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Gladbeck-Mitte erbaut.

Das voll unterkellerte Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 215 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten, welcher derzeit eine gemütliche Sitzecke beherbergt und einen wundervollen Blick in den Garten bietet.
Ebenfalls erwarte Sie hier eine großzügige und moderne Küche und ein Arbeitszimmer.

Über den Flur, dessen Highlight die großen mit Buntglas versetzten Fenster sind, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer, welche sich auch alternativ als Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das luxuriöse Badezimmer mit Wanne, Dusche und Sauna zur Verfügung.

Im Sommer können Sie in Ihrer grünen Oase im Garten entspannen, während Sie sich im Winter am Kamin im Wohnzimmer oder in der Sauna im Badezimmer wärmen können.

Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken.

Zudem finden Sie im Souterrain eine Einliegerwohnung die ca. 62 m² weiteren Wohnraum bringt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sauna
Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
45964
Ort
Gladbeck
Wohnfläche
277,1 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tim Völker