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Objektnummer: 90091272-1121495 | SIP-ID: 8439

PALZEM: 121 M² NEUBAUWOHNUNG IN HÖHENLAGE!

Grundriss  - Dachgeschosswohnung in 54439 Palzem / Helfant mit 121m² kaufen
Beispiel Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 54439 Palzem / Helfant mit 121m² kaufen
Beispiel Essbereich - Dachgeschosswohnung in 54439 Palzem / Helfant mit 121m² kaufen
Information an unsere Kunden - Dachgeschosswohnung in 54439 Palzem / Helfant mit 121m² kaufen
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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

121,1 m²

Zimmer

3

Adresse

54439 Palzem / Helfant

Vollständige Adresse beim Anbieter
Klaus Bart
Klaus Bart

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Courtage Hinweis
provisionsfrei
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
1 à 25.000 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Palzem/Helfant ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Palzem/Helfant, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 10 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

04 km bis D-Wincheringen
08 km bis L-Wormeldange
10 km bis L-Remich
18 km bis D-Perl

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54439 Palzem / Helfant

Objektbeschreibung

PALZEM-HELFANT:
Hier in HELFANT bieten wir Ihnen diese ca. 121 m² große Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau, sodass die Wahl von Bodenbelag, Wandfarbe, Türen, Badmöbeln, usw. noch frei wählbar ist. Ein zusätzlicher Kellerraum ist im Untergeschoss mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Immobilie wird mittels einer Klimadecke beheizt. Heiz-/Kühldecken schaffen ein gleichmäßiges Temperaturniveau und eine hohe thermische Behaglichkeit. Die Wärmestrahlung erzeugt eine geringe Luftbewegung beim Heizen und keine Zugluft beim Kühlen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Flur mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Ausstattung

Boden: Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- provisionsfrei!
- Personenaufzug
- Erstbezug
- elektrische Rollladen
- schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten
- innovative Deckenheizung/-kühlung
- niedrige Energiekosten
- bodengleiche Duschkabine aus Echtglas
- Kellerraum im UG
- Sat-Anlage

Objektdaten

PLZ
54439
Ort
Palzem / Helfant
Wohnfläche
121,05 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
Nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Klaus Bart