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Objektnummer: 90091272-1121111 | SIP-ID: 1005

***Gewerberäume über zwei Etagen in guter Lage***

Aussenansicht - Bürofläche in 90419 Nürnberg mit 135m² mieten
Aussenansicht - Bürofläche in 90419 Nürnberg mit 135m² mieten
Grundriss Erdgeschoss - Bürofläche in 90419 Nürnberg mit 135m² mieten
Grundriss Obergeschoss - Bürofläche in 90419 Nürnberg mit 135m² mieten
Nettokaltmiete

1.400 €

Gesamtfläche

135 m²

Julia Grauf
Julia Grauf

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Warmmiete
1.500 €
Nebenkosten
100 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl.19%MwSt
Kaution
4.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ihr neue Gewerberäume liegen in der Johannisstr. 107
Ideal mit öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

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90419 Nürnberg

Objektbeschreibung

Wir bieten attraktive Gewerberäume zur Miete an, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer hervorragenden Lage mit hoher Fußgängerfrequenz und guter Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen.

Zwei Seiten mit großen Schaufenstern, die für optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen.

- Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht
- Flexible Raumaufteilung möglich

Ausstattung

Energieausweis ausgestellt am 12.04.2019
Gültig bis 11.04.2029
Baujahr Haus 1900
Baujahr Energietechnik: 2003
Energieträger: Gas
Wärme
Endenergieverbrauch: 118,8kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Strom
Endenergieverbrauch: 108,3kWh/(m²*a)

Objektdaten

PLZ
90419
Ort
Nürnberg
Gesamtfläche
135 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
108,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
118,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Anbieterinformationen

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Julia Grauf